HOMEEXTENSION® konseptiyle hayata
geçirdiği Dünya Şehir Maltepe projesini kısa süre önce yatırımcıyla buluşturan Dünya Şehir Gayrimenkul Geliştirme A.Ş., 2026’ya
hızlı bir giriş yapıyor. Üç yılda toplam dört yeni projeye başlamayı hedefleyen
şirket, bu projelerden ikisine 2026 yılında start vermeye hazırlanıyor. Dünya
Şehir Yönetim Kurulu Başkan Vekili Şevket Bilal Irmak, üçüncü projelerinin Merter
E-5 hattı üzerinde ve rezidans konseptinde olacağını açıkladı.
Gayrimenkul geliştirme, inşaat, teknoloji ve uluslararası müteahhitlik gibi farklı alanlardaki tecrübesini bütüncül bir yaklaşımla birleştiren Dünya Şehir Gayrimenkul Geliştirme A.Ş., Dünya Şehir Kartal’dan sonra hayata geçirdiği ikinci büyük konut projesi Dünya Şehir Maltepe’yi kısa süre önce yatırımcıyla buluşturdu. 2026 yılına hızlı bir giriş yapmayı hedefleyen şirket, önümüzdeki üç yılda dört yeni projeye başlamaya hazırlanıyor.
Dünya
Şehir Yönetim Kurulu Başkan Vekili Şevket Bilal Irmak, 168 milyon dolarlık
yatırım değeri ve HOMEEXTENSION® konseptine sahip Dünya Şehir Maltepe’yi Haziran
2026’da teslim etmeye başlayacaklarını belirterek “Maltepe projemizin
hedeflediğimiz ilerleme seviyelerine ulaşmasıyla birlikte, yeni bir proje için
çalışmalarımıza başladık. Üçüncü projemizi, İstanbul Avrupa Yakası’nda, Merter
E-5 hattı üzerinde hayata geçirmeyi planlıyoruz” dedi. Rezidans konseptinde
geliştirilecek bu projenin yaklaşık 40 bin metrekare kapalı alana sahip
olacağını kaydeden Irmak, “Bulunduğu lokasyonun ihtiyaçlarına yanıt veren,
yüksek standartlı ve lüks bir yaşam alanı olarak tasarladığımız projenin inşaat
çalışmalarına 2026 yılı içerisinde başlamayı hedefliyoruz” diye konuştu.
“Önümüzdeki Üç Yıl İçinde Dört Yeni Projeye Başlamayı Hedefliyoruz”
Dünya Şehir’in büyüme hedefleri çerçevesinde 2026’nın ikinci çeyreğinden
itibaren bir yeni projeye daha başlamayı planladığını açıklayan Irmak, şunları
söyledi:
“Orta vadede, önümüzdeki üç yıl içinde toplam dört yeni projeye başlamayı hedefliyoruz. Bu projelerden ikisini üç yıl içinde tamamlayarak teslim etmeyi planlıyoruz. Orta ve uzun vadeli planlarımızı şekillendirirken, daima mevcut projelerimizin ilerleme seviyesini temel alıyoruz. Yeni bir yatırım kararı almadan önce, mevcut projemizin en az yüzde 60 oranında tamamlanmış olmasına özen gösteriyoruz. Bu yaklaşımımız hem iç dinamiklerimizi sağlıklı yönetebilmek hem de ekonomik koşullara duyarlı hareket etmek adına benimsediğimiz kontrollü bir büyüme stratejisinin parçası.”
Yeni projelerle birlikte orta vadede 400 bin metrekare toplam inşaat hedefleri
bulunduğunu da vurgulayan Irmak, “Uzun vadede ise hedefimiz, Dünya Şehir’i
Türkiye’de gayrimenkul sektöründe ilk beş firma arasına taşımak. Ayrıca,
markalı konut üretiminde uluslararası pazarlarda aktif satış yapan bir yapıya
ulaşmak da stratejik önceliklerimiz arasında yer alıyor” açıklamasında bulundu.
“Konut Kredisi
Faizlerinin Düşmesi Talebi Canlandıracak”
Dünya
Şehir’in özellikle kısa ve orta vadeli hedeflerine ulaşması için gayrimenkul
sektörünün 2026 yılında sergileyeceği seyrin büyük önem taşıdığına dikkat çeken
Şevket Bilal Irmak, şöyle devam etti:
“Yeni yılda sektörün
göstereceği performansta, özellikle konut kredi faiz oranlarındaki düşüş
ivmesinin devam etmesi etkili olacak. Ocak-Ekim
2025 döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 16,2 oranında artışla
1 milyon 293 bin 33 satış rakamına ulaşan konut sektörünün yılsonunda 1,5
milyon satış rakamına ulaşmasını bekliyoruz. Ocak-Ekim 2025 döneminde ipotekli
konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 64 oranında
artarak 186 bin 20’ye ulaştı. Bu artışta Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın
(TCMB) faiz indirimleri çok etkili oldu. TCMB Aralık 2024’te yüzde 50, Ocak
2025’te yüzde 47,50 olan politika faizini kademeli olarak 39,50’ye kadar
düşürdü. Bu da konut kredi faizlerinin daha ulaşılabilir seviyelere inmesini
sağladı. Önümüzdeki dönemde kredi faizlerinin, TCMB’nin faiz indirimlerine
paralel olarak daha da gerilemesini, konuta olan talebi yeniden
canlandıracağını düşünüyoruz. Bu süreçte, arz tarafında güçlü ve hazırlıklı
olan firmaların önemli avantajlar elde edeceğine inanıyoruz.”
